企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)评(Ping)估(Gu)就(Jiu)是(Shi)通(Tong)过(Guo)科(Ke)学(Xue)的(De)评(Ping)估(Gu)方(Fang)法(Fa)，(?)对(Dui)企(Qi)业(Ye)的(De)公(Gong)平(Ping)市(Shi)场(Chang)价(Jia)值(Zhi)进(Jin)行(Xing)分(Fen)析(Xi)和(He)衡(Heng)量(Liang)。(?)与(Yu)企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)理(Li)论(Lun)体(Ti)系(Xi)相(Xiang)比(Bi)，(?)实(Shi)践(Jian)中(Zhong)价(Jia)值(Zhi)评(Ping)估(Gu)的(De)方(Fang)法(Fa)多(Duo)种(Zhong)多(Duo)样(Yang)。(?)企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)是(Shi)通(Tong)过(Guo)企(Qi)业(Ye)在(Zai)市(Shi)场(Chang)中(Zhong)保(Bao)持(Chi)较(Jiao)强(Qiang)的(De)竞(Jing)争(Zheng)力(Li)，(?)现(Xian)实(Shi)持(Chi)续(Xu)发(Fa)展(Zhan)来(Lai)实(Shi)现(Xian)的(De)。(?)

那(Na)么(Me)。(?)价(Jia)值(Zhi)评(Ping)估(Gu)有(You)哪(Na)些(Xie)方(Fang)法(Fa)呢(Ne)？(?)它(Ta)们(Men)的(De)特(Te)点(Dian)是(Shi)什(Shi)么(Me)呢(Ne)？(?)目(Mu)前(Qian)，(?)在(Zai)实(Shi)际(Ji)的(De)价(Jia)值(Zhi)评(Ping)估(Gu)实(Shi)务(Wu)中(Zhong)，(?)主(Zhu)要(Yao)有(You)三(San)种(Zhong)价(Jia)值(Zhi)评(Ping)估(Gu)方(Fang)法(Fa)：(?)收(Shou)益(Yi)法(Fa)、(?)市(Shi)场(Chang)法(Fa)、(?)成(Cheng)本(Ben)法(Fa)。(?)

一(Yi)、(?)收(Shou)益(Yi)法(Fa)。(?)是(Shi)依(Yi)据(Ju)资(Zi)产(Chan)未(Wei)来(Lai)预(Yu)期(Qi)收(Shou)益(Yi)经(Jing)折(Zhe)现(Xian)或(Huo)资(Zi)本(Ben)化(Hua)处(Chu)理(Li)来(Lai)估(Gu)测(Ce)资(Zi)产(Chan)价(Jia)值(Zhi)的(De)方(Fang)法(Fa)。(?)分(Fen)段(Duan)折(Zhe)现(Xian)现(Xian)金(Jin)流(Liu)量(Liang)模(Mo)型(Xing)是(Shi)最(Zui)具(Ju)理(Li)论(Lun)意(Yi)义(Yi)的(De)财(Cai)务(Wu)估(Gu)价(Jia)方(Fang)法(Fa)，(?)也(Ye)是(Shi)在(Zai)实(Shi)务(Wu)中(Zhong)应(Ying)用(Yong)较(Jiao)广(Guang)的(De)评(Ping)估(Gu)方(Fang)法(Fa)。(?)

企(Qi)业(Ye)未(Wei)来(Lai)的(De)现(Xian)金(Jin)流(Liu)量(Liang)预(Yu)测(Ce)。(?)这(Zhe)里(Li)的(De)现(Xian)金(Jin)流(Liu)量(Liang)主(Zhu)要(Yao)是(Shi)指(Zhi)自(Zi)由(You)现(Xian)金(Jin)流(Liu)量(Liang)，(?)是(Shi)企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)计(Ji)量(Liang)的(De)对(Dui)象(Xiang)，(?)主(Zhu)要(Yao)指(Zhi)企(Qi)业(Ye)当(Dang)前(Qian)可(Ke)以(Yi)自(Zi)由(You)支(Zhi)配(Pei)的(De)现(Xian)金(Jin)数(Shu)量(Liang)。(?)

其(Qi)计(Ji)算(Suan)公(Gong)式(Shi)为(Wei)：(?)自(Zi)由(You)现(Xian)金(Jin)流(Liu)量(Liang)=营(Ying)业(Ye)收(Shou)入(Ru)-付(Fu)现(Xian)营(Ying)业(Ye)成(Cheng)本(Ben)-所(Suo)得(De)税(Shui)-资(Zi)本(Ben)性(Xing)支(Zhi)出(Chu)-营(Ying)运(Yun)资(Zi)本(Ben)净(Jing)增(Zeng)加(Jia)=息(Xi)税(Shui)前(Qian)利(Li)润(Run)+折(Zhe)旧(Jiu)-所(Suo)得(De)税(Shui)-资(Zi)本(Ben)性(Xing)支(Zhi)出(Chu)-营(Ying)运(Yun)资(Zi)本(Ben)净(Jing)增(Zeng)加(Jia)。(?)

二(?)、(?)市(Shi)场(Chang)法(Fa)。(?)又(You)称(Cheng)相(Xiang)对(Dui)估(Gu)价(Jia)法(Fa)。(?)是(Shi)将(Jiang)目(Mu)标(Biao)企(Qi)业(Ye)与(Yu)可(Ke)比(Bi)企(Qi)业(Ye)对(Dui)比(Bi)，(?)根(Gen)据(Ju)不(Bu)同(Tong)的(De)企(Qi)业(Ye)特(Te)点(Dian)，(?)确(Que)定(Ding)某(Mou)项(Xiang)财(Cai)务(Wu)指(Zhi)标(Biao)为(Wei)主(Zhu)要(Yao)变(Bian)量(Liang)，(?)用(Yong)可(Ke)比(Bi)企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)来(Lai)衡(Heng)量(Liang)企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)。(?)即(Ji)：(?)企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)=可(Ke)比(Bi)企(Qi)业(Ye)基(Ji)本(Ben)财(Cai)务(Wu)比(Bi)率(Lu)×(?)目(Mu)标(Biao)企(Qi)业(Ye)相(Xiang)关(Guan)指(Zhi)标(Biao)。(?)在(Zai)实(Shi)际(Ji)使(Shi)用(Yong)中(Zhong)经(Jing)常(Chang)采(Cai)用(Yong)的(De)基(Ji)本(Ben)财(Cai)务(Wu)比(Bi)率(Lu)有(You)市(Shi)盈(Ying)率(Lu)(市(Shi)价(Jia)/净(Jing)利(Li))、(?)市(Shi)净(Jing)率(Lu)(市(Shi)价(Jia)/净(Jing)资(Zi)产(Chan))、(?)市(Shi)价(Jia)/销(Xiao)售(Shou)额(E)等(Deng)。(?)

三(San)、(?)成(Cheng)本(Ben)法(Fa)。(?)又(You)称(Cheng)成(Cheng)本(Ben)加(Jia)和(He)法(Fa)。(?)采(Cai)用(Yong)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)，(?)是(Shi)将(Jiang)被(Bei)评(Ping)估(Gu)企(Qi)业(Ye)视(Shi)为(Wei)一(Yi)个(Ge)生(Sheng)产(Chan)要(Yao)素(Su)的(De)组(Zu)合(He)体(Ti)，(?)在(Zai)对(Dui)各(Ge)项(Xiang)资(Zi)产(Chan)清(Qing)查(Cha)核(He)实(Shi)的(De)基(Ji)础(Chu)上(Shang)，(?)逐(Zhu)一(Yi)对(Dui)各(Ge)项(Xiang)可(Ke)确(Que)指(Zhi)资(Zi)产(Chan)进(Jin)行(Xing)评(Ping)估(Gu)，(?)并(Bing)确(Que)认(Ren)企(Qi)业(Ye)是(Shi)否(Fou)存(Cun)在(Zai)商(Shang)誉(Yu)或(Huo)经(Jing)济(Ji)性(Xing)损(Sun)耗(Hao)，(?)将(Jiang)各(Ge)单(Dan)项(Xiang)可(Ke)确(Que)认(Ren)资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)值(Zhi)加(Jia)总(Zong)后(Hou)再(Zai)加(Jia)上(Shang)企(Qi)业(Ye)的(De)商(Shang)誉(Yu)或(Huo)减(Jian)去(Qu)经(Jing)济(Ji)性(Xing)损(Sun)耗(Hao)，(?)就(Jiu)可(Ke)以(Yi)得(De)到(Dao)企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)的(De)评(Ping)估(Gu)值(Zhi)。(?)其(Qi)计(Ji)算(Suan)公(Gong)式(Shi)为(Wei)：(?)企(Qi)业(Ye)整(Zheng)体(Ti)资(Zi)产(Chan)价(Jia)值(Zhi)=∑(?)单(Dan)项(Xiang)可(Ke)确(Que)指(Zhi)资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)值(Zhi)+商(Shang)誉(Yu)(或(Huo)-经(Jing)济(Ji)性(Xing)损(Sun)耗(Hao))

成(Cheng)本(Ben)法(Fa)、(?)市(Shi)场(Chang)法(Fa)、(?)收(Shou)益(Yi)法(Fa)国(Guo)际(Ji)公(Gong)认(Ren)的(De)三(San)大(Da)价(Jia)值(Zhi)评(Ping)估(Gu)方(Fang)法(Fa)，(?)也(Ye)是(Shi)我(Wo)国(Guo)价(Jia)值(Zhi)评(Ping)估(Gu)理(Li)论(Lun)和(He)实(Shi)践(Jian)中(Zhong)普(Pu)遍(Bian)认(Ren)可(Ke)、(?)采(Cai)用(Yong)的(De)评(Ping)估(Gu)方(Fang)法(Fa)。(?)就(Jiu)方(Fang)法(Fa)本(Ben)身(Shen)而(?)言(Yan)，(?)并(Bing)无(Wu)哪(Na)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)有(You)绝(Jue)对(Dui)的(De)优(You)势(Shi)，(?)就(Jiu)具(Ju)体(Ti)的(De)评(Ping)估(Gu)项(Xiang)目(Mu)而(?)言(Yan)，(?)由(You)于(Yu)评(Ping)估(Gu)目(Mu)的(De)、(?)评(Ping)估(Gu)对(Dui)象(Xiang)、(?)资(Zi)料(Liao)收(Shou)集(Ji)情(Qing)况(Kuang)等(Deng)相(Xiang)关(Guan)条(Tiao)件(Jian)不(Bu)同(Tong)，(?)要(Yao)恰(Qia)当(Dang)地(Di)选(Xuan)择(Ze)一(Yi)种(Zhong)或(Huo)多(Duo)种(Zhong)评(Ping)估(Gu)方(Fang)法(Fa)。(?)因(Yin)为(Wei)企(Qi)业(Ye)价(Jia)值(Zhi)评(Ping)估(Gu)的(De)目(Mu)的(De)是(Shi)为(Wei)了(Liao)给(Gei)市(Shi)场(Chang)交(Jiao)易(Yi)或(Huo)管(Guan)理(Li)政(Zheng)策(Ce)提(Ti)供(Gong)标(Biao)准(Zhun)或(Huo)参(Can)考(Kao)。(?)评(Ping)估(Gu)价(Jia)值(Zhi)的(De)供(Gong)需(Xu)性(Xing)、(?)客(Ke)观(Guan)性(Xing)都(Du)是(Shi)非(Fei)常(Chang)重(Zhong)要(Yao)的(De)。(?)